1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
杉並区
107.5万円/㎡
前年比+24.1%
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ヴィンテージ高円寺南
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩4分
1995年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
7,506万円
113.8万円/㎡
3,727
6,246
8,765
11,284
AI査定結果
推定相場価格
7,506万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,246万円〜8,765万円
94.7万円/㎡〜132.9万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ヴィンテージ高円寺南
7,080万円（107.4万円/㎡）/ 4階 / 65.95㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は111.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 7,080万円 | 107.4万円 | 4階 | 65.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/04 | 7,980万円 | 127.0万円 | 3階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 3,780万円 | 124.7万円 | 3階 | 30.31㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/28 | 2,980万円 | 98.3万円 | 3階 | 30.31㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/04/21 | 3,280万円 | 108.2万円 | 3階 | 30.31㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/11/19 | 6,280万円 | 100.0万円 | 3階 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/05 | 6,998万円 | 106.1万円 | 2階 | 65.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,480万円 | 109.2万円 | 4階 | 31.88㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/15 | 7,198万円 | 109.1万円 | 2階 | 65.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 7,398万円 | 112.2万円 | 2階 | 65.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 7,598万円 | 115.2万円 | 2階 | 65.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 7,798万円 | 118.2万円 | 2階 | 65.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 8,180万円 | 116.7万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 7,980万円 | 113.9万円 | 4階 | 70.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 8,780万円 | 125.3万円 | 4階 | 70.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 90.7万円 | 2階 | 65.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は93.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | ヴィンテージ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 7,080万円 | 107.4万円 | 65.95㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/09 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/28 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,780万円 | 90.8万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 5,980万円 | 81.1万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/05 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 5,998万円 | 81.3万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/19 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/23 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 82.8万円 | 67.39㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/20 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 5,980万円 | 89.4万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/12 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,680万円 | 99.9万円 | 76.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/07 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,180万円 | 82.9万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/16 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,880万円 | 98.3万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、杉並区では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は杉並区の平均と比較して0.1%割安です。
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